裝修預(yù)算總超標(biāo)?這些坑千萬(wàn)別踩

你是不是也碰到過(guò)這種情況?明明做了20萬(wàn)預(yù)算,裝著裝著發(fā)現(xiàn)30萬(wàn)都不夠?今天咱們就掰開(kāi)揉碎了聊聊,怎么把錢花在刀刃上。
裝修公司報(bào)價(jià)單的水分有多大?
去年幫朋友驗(yàn)房,發(fā)現(xiàn)同一套89㎡的房子,三家公司的報(bào)價(jià)相差9.8萬(wàn)!重點(diǎn)看這些地方:
- 拆舊費(fèi)是不是包括垃圾清運(yùn)(能差3000塊)
- 防水工程按平米還是整體報(bào)價(jià)(套路最深)
- 水電改造的計(jì)價(jià)方式(按米最坑)
有個(gè)絕招:要求把輔料品牌寫進(jìn)合同。比如說(shuō)防水涂料要用德高,膩?zhàn)臃郾仨毷敲莱?。這招去年幫業(yè)主省了2萬(wàn)物質(zhì)差價(jià)。
全屋定制怎么選不吃虧?
記住這一個(gè)公式:
總價(jià)=投影面積×單價(jià) - 增項(xiàng)
增項(xiàng)包括:
- 獨(dú)特五金(一個(gè)拉籃能要價(jià)800)
- 異形切割費(fèi)(切個(gè)圓角收200)
- 玻璃門(比普通門貴3倍)
建議這么談:
① 要求贈(zèng)送三個(gè)抽屜
② 柜門超過(guò)1.5米必須裝拉直器
③ 背板厚度不能低于9mm
上周有個(gè)業(yè)主靠這三條,硬是把2.8萬(wàn)的報(bào)價(jià)砍到2.3萬(wàn)。
瓷磚買貴了還是買便宜了?
去建材商圈別急著下單,先記下這些數(shù)字:
- 800×800瓷磚合理價(jià):45-75元/片
- 美縫劑成本:8-15元/平米
- 鋪貼工費(fèi):45-65元/平米
有個(gè)省錢妙招:讓瓦工現(xiàn)場(chǎng)加工倒角,比廠家加工每米省6塊錢。朋友家陽(yáng)臺(tái)瓷磚這么操作,省出個(gè)智能馬桶的錢。
水電改造的隱藏陷阱
裝修公司最愛(ài)的創(chuàng)收項(xiàng)目,記住這些紅線:
- 線管轉(zhuǎn)彎必須用大彎工藝(方便換線)
- 強(qiáng)弱電交叉處要包錫紙(防信號(hào)干擾)
- 冰箱必須單獨(dú)回路(出差不斷電)
驗(yàn)收時(shí)帶個(gè)相位檢測(cè)儀,20塊錢的小器械能測(cè)出80%的電路癥結(jié)。上次驗(yàn)房就發(fā)現(xiàn)地線沒(méi)接,硬是讓施工方返工。
乳膠漆選錯(cuò)毀所有
別信所謂的進(jìn)口平替,記住這些核心指標(biāo):
- 甲醛含量≤50mg/kg
- 耐擦洗次數(shù)>6000次
- 遮蓋力>95%
有個(gè)業(yè)主的慘痛教訓(xùn):為了省2000塊選了雜牌漆,結(jié)局三年后墻面全是大花臉。重刷的人工費(fèi)比當(dāng)初省的錢還多5000。
最新行業(yè)數(shù)據(jù)顯示:2023年裝修超支的業(yè)主中,73%栽在隱蔽工程,21%吃虧在定制家具。所以啊,簽合同前先把這篇攻略看三遍。最后說(shuō)個(gè)真相:裝修就像談戀愛(ài),前期越挑剔,后期越省心。記住,你不是在花錢,是在給將來(lái)十年的生活投票!
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