哎我說，你們有沒有經(jīng)歷過這種事？去年老王猶豫了三天沒搶到特價房，現(xiàn)在每平米漲了5000塊，腸子都悔青了！這不，我剛拿到內(nèi)部消息，本周六XX樓盤要搞大事——聽說現(xiàn)場訂房送車位，還能抽特斯拉，這羊毛不薅都對不起自己！

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一、開發(fā)商這回是真急眼了

你品，你細(xì)品：

1. 首付分期：15萬首付分三年付清，月供比房租還低（隔壁小區(qū)兩居室月租都6500了）
2. 家電白送：中央空調(diào)+地暖+洗碗機全包，光這些就值8萬多
3. 學(xué)區(qū)保底：簽合同直接鎖定重點小學(xué)名額（懂的都懂，現(xiàn)在買個學(xué)位房得多花200萬）

最狠的是開發(fā)商放出風(fēng)：活動當(dāng)天前10名簽約的，直接免5年物業(yè)費！我算過賬，按現(xiàn)在5塊/平的物業(yè)費，100平房子能省3萬塊。

二、這些套路你得門兒清

別被銷售忽悠瘸了！去年我閨蜜參加開盤活動，結(jié)局發(fā)現(xiàn)所謂的"特價房"都是二樓和頂樓。這次咱們提前做好功課：

重點記住：需要盯著銷控表看，那些貼著"已售"的紅點可能是假的，當(dāng)場要求刷新體系！

三、三個必薅的隱藏福利

1. 老帶新獎勵：帶朋友買房你能拿1%傭金（100萬的房子就是1萬塊）
2. 砸金蛋技巧：選最邊上那個，從業(yè)人員為了方便都放大獎
3. 砍價必殺技：月底最后一天下午去，銷售沖業(yè)績能多給2個點折扣

上周我同事就采用這招，愣是把總價砍下來12萬，省出來的錢夠買輛代步車了。

四、這些坑我替你踩過了

1. "精裝房"變"驚裝房"：樣板間的名牌衛(wèi)浴，交房時都換成貼牌貨
2. 車位套路：說是送車位，結(jié)局發(fā)現(xiàn)是人防車位不能買賣
3. 延期交房：合同里藏著"不可抗力"條款，開發(fā)商能拖半年不賠錢

保命建議：簽約前花500塊請個驗房師看合同，這錢比請律師便宜十倍！

小編觀點：
說實在的，現(xiàn)在這行情能掏出真金白銀的才算是大爺。昨天聽開發(fā)商朋友吐槽，說現(xiàn)在到訪顧客比熊貓還稀少。要我說，乘著他們還沒緩過勁兒，該砍價砍價，該要福利要福利。記住了啊，周六早上9點準(zhǔn)時到，去晚了連抽獎券都領(lǐng)不到！

標(biāo)題：這周末不買房會不會后悔三年？

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